您的位置 首页 房产

32.8%增速背后,越秀地产资源获取优势凸显

锚定差异化资源 战略股东助力越秀地产TOD全国布局 自2019年越秀地产提出“轨交+物业”战略,引入广州地铁作为第二大股东以来,越秀地产借力广州地铁获取多处高能级土地资源,为企业稳…

锚定差异化资源 战略股东助力越秀地产TOD全国布局

自2019年越秀地产提出“轨交+物业”战略,引入广州地铁作为第二大股东以来,越秀地产借力广州地铁获取多处高能级土地资源,为企业稳健高质量发展奠定了基础。在建设“轨道上的大湾区”的新政策背景下,越秀地产更是紧紧抓住发展机遇,持续深化与广州地铁的战略合作关系,并于2020年收购了广州地铁物业公司67% 的股权,为TOD规模增长与优质项目获取再添动力,进一步巩固、强化了越秀地产TOD的战略布局。

嘉实基金的行业投资专家之前评价越秀地产时表示,越秀地产的土地储备能力非常强,而“轨交+物业“正是其最大的优势和亮点。如今,”轨交+物业“的TOD模式已成为越秀地产土储与销售的重要来源,形成了公司独特的竞争优势。截至2020年底,越秀地产已拥有 5个TOD项目,分别位于广州黄埔、增城、番禺三大片区,总土地储备达到 388 万平方米,约占本公司大湾区土地储备的 28.7%和总土地储备的15.8%,对于公司优质土地资源储备贡献较大。2020年,虽然面对疫情的冲击,越秀地产TOD却依然实现了跨越性增长,全年实现合同销售约人民币170.0亿元,同比上升236.6%。其中,品秀星樾更实现合同销售75.3亿元,单盘销售成绩位居广州黄埔区第一,广州前三位。

同时,借助与广州地铁的深度合作优势,越秀地产也得以进一步拓展与其他省市国企的合作。未来,越秀地产还将持续深化与广州地铁的战略合作关系,锚定差异化竞争资源获取,推进越秀地产TOD模式的全国化战略布局,助力业绩持续稳定增长。

特色化“6+1”拿地方式:凭借国企优势,多元获取优质土储

充足土储及稳健的财务表现,反映出越秀地产多元化增储的明显优势。中指研究院专家曾这样评价,越秀地产拿地方式和渠道非常多样,而且蓝图都很大,为其未来发展奠定了基础。现如今,越秀地产正推进以“轨交+物业”、国企合作、城市更新、“住宅+配建”、收并购和产业勾地六种方式拿地,控制拿地成本,并以公开市场竞拍项目做补充,形成“6+1”特色化、多元化增储平台。同时,充分发挥国企优势,不断加强同各类国有企业的战略合作,合作开发国有企业拥有的优质存量土地,越秀地产亮眼的资源获取与整合实力已经有目共睹。

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。
微信扫一扫打赏

作者: 杨利伟

本人不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权来源于网络。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系站内删除!

为您推荐

地产圈掀起组织架构调整浪潮,房企如何转型突围?

随着土地、金融和人口三大红利消失,宏观政策层面不断收紧,近年来,中国房地产行业整体规模增速放缓,行业发展“稳”字当头,房...

罗姆迁址通知

罗姆亚洲总部将于2021年3月29日迁入新址办公。 电话号码亦有变更。 新的联络地址为: 中国上海市闵行区顾戴路2337...
罗姆迁址通知

越秀地产稳守“三线绿档” 高质量增长备受资本市场青睐

财务健康、现金流充足 融资能力优势凸显 健康的财务状况是房企稳健前行的基石。据年报,越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净...
越秀地产稳守“三线绿档” 高质量增长备受资本市场青睐

路劲地产:从心出发 践行长期主义

经历了疫情冲击、融资收紧考验的地产行业,比任何时候都更看重产品力、服务力、综合实力的淬炼,并在淬炼中不断去伪存真、大浪淘...
路劲地产:从心出发 践行长期主义

我国什么时候正式取消小区物业费?2021年的下月正式取消小区物业费真的吗?

小区物业费何时正式取消?明年下个月小区物业费正式取消真的吗? 最近总能听到一些人讨论说,下个月国家要取消物业费了,而且这...

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部